建设工程质保金管理办法是怎样规定的

法律分析：工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。

法律分析：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

22年二建新冠疫情导致的工期为什么不能索赔

年二建新冠疫情导致的工期可以索赔的。在新冠肺炎疫情持续发展的情况下，因新冠肺炎疫情致使工期延误，做到以下几点：严格按照合同约定的步骤和时限向发包单位发出书面通知，说明不可抗力和受阻碍的情况，并提供必要的证明，避免丧失主张免责的权利。

二建2022是否延期？最近消息显示，贵州省二建考试已经延期，具体时间未定，上海地区也已停止二建考试。目前，其他地区暂无延期通知，请持续关注官方发布的最新信息。回顾历年二建考试时间，考试延期并非罕见。2020年受新冠疫情冲击，二建考试顺延至下半年。但基于当前情况，2022年二建考试延期的可能性较小。

河北考区的2022年度注册计量师职业资格考试和二级建造师执业资格考试已宣布延期举行，原定于6月11日至12日的时间将不再适用。此决定是基于当前河北省的新冠疫情管理和学校防控措施，对人员流动和聚集实施了严格管控，导致考试条件无法满足。

河南省近日官方发布公告，宣布因2022年新冠疫情形势严峻，为保障考生健康安全，决定暂停河南考区的监理工程师和注册建筑师资格考试，原定于5月115日及222日的考试将延期举行。具体后续安排将在河南人事考试网（hnrsks.com）另行通知，考生需密切关注。

年二级建造师的报名时间是调整至下半年进行的。由于新冠肺炎疫情防控的影响，原计划于上半年举行的2020年度二级建造师等职业资格考试被调整至下半年。具体考试时间安排为10月17日、18日。考生需要在这一时间段前完成报名工作，并根据工作需要和自身条件选择一个专业进行考试。

云南：云南省2022年上半年专业技术人员职业资格考试补充公告要求应试人员严格遵守最新疫情防控要求，进行新冠病毒核酸检测，并在考试当天提供相应证明。未按要求执行者，不得进入考点。

承包人就此次疫情可以主张的索赔事项有哪些

1、法律分析： 工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

2、工程本身的损害，以及由此导致的第三方人员伤亡、财产损失，还有运输至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，均由发包人承担。 发包人和承包人人员伤亡的费用，由各自所在单位负责。 承包人的机械设备损坏及停工损失，由承包人自行承担。

3、施工方可以主张以新冠疫情为不可抗力理由顺延工期。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十条第一款以及《合同法》第一百一十七条第一款的规定，如果承包人因新冠疫情无法按照原定计划复工或开工，承包人不承担民事责任，工期应当顺延。

4、免责事由的确定 因本次疫情造成的损失，应当由合同双方当事人根据实际情况承担相应的责任。施工企业应当积极履行合同约定的义务，确保合同的迟延履行或不履行、不能履行、不能完全履行是由本次新型冠状病毒肺炎疫情引起的，方可以此为理由进行索赔。