深圳出台纾困措施:减免“房土两税”,缓缴公积金

1、新京报讯（记者 徐倩）3月25日，据深圳市委市政府的官微“深圳发布”披露，深圳市人民政府出台了《深圳市关于应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》（简称《措施》），其中涉及房地产的相关措施包括房产税减免、缓缴或降低住房公积金、减免房屋租金等。

2、[办理方式：纳税申报即享，责任单位：深圳市税务局、市财政局、各区政府（新区管委会、深汕特别合作区管委会，下同）]减免“房土两税”。对受疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人，按照国家政策规定在我市权限内予以减免。

3、日前，青海省税务部门进一步明确贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施中房产税、城镇土地使用税减免有关征管事项，全力推进抗击疫情地方减免房产税、城镇土地使用税（以下简称“房土两税”）有关税费优惠政策实施，助力抗击疫情为纳税人纾困解难。

六税两费减免怎么减免

综上所述，一般纳税人只要符合小型微利企业的标准或是个体户，就可以按照规定申报享受六税两费减免优惠。这一政策旨在减轻企业和个体工商户的税收负担，促进经济健康发展。

六税两费减免政策是指国家对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加的优惠政策。此举旨在减轻小微企业和个体工商户的税费负担，激发市场活力，促进经济发展。

新设立企业篇：新设立企业在首次汇算清缴前，符合条件的可按小型微利企业申报。完成首次汇算清缴后，根据结果调整申报期的减免资格。 其他政策篇：逾期申报或更正申报将影响减免优惠的适用，且转为一般纳税人或逾期未登记的，将失去小规模纳税人阶段的减免。

两费附加减免规定

根据山东省财政厅、山东省税务局《关于实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》（鲁财税〔2022〕15号），对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%幅度减征“六税两费”。

小微企业“六税两费”减免政策自2022年1月1日起执行，执行期限至2024年12月31日。纳税人符合条件但未及时申报享受减免优惠的，可依法申请抵减以后纳税期的应纳税费款或者申请退还。对申请抵减的，系统将在纳税人下次申报时自动抵减同税费种的应纳税费款，对申请退还的，减征税款将按程序予以退还。

增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受上述优惠政策。

优惠二：缴纳义务人的免征优惠规定 自2016年2月1日起，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加的范围。

2023年教育费附加减免政策

年附加税减免政策如下：对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人，免征增值税；对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

六税两费减免政策是指国家对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加的优惠政策。此举旨在减轻小微企业和个体工商户的税费负担，激发市场活力，促进经济发展。

六税两费减免政策 自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。