疫情相关会计处理有哪些

疫情相关会计处理包括购买口罩等防护物资、领取疫情政府补贴、疫情捐款、社保减免、房租减免等等。

应交增值税（销项税额）企业直接出售物资时：借：银行存款贷：主营业务收入（或其他业务收入）应交税费——应交增值税（销项税额）借：主营业务成本（或其他业务成本）贷：库存商品疫情期间企业购买物资并处置的，需要根据处置的方式进行相应的会计处理，若企业将物资进行捐赠的，则视同出售进行处理。

疫情期间企业产生的费用根据费用所属的部门可以计入“管理费用”、“销售费用”或“制造费用”等会计科目中，具体会计处理是借记“管理费用”等相关科目，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目，贷记“银行存款”科目或“库存现金”科目。

可以通过“主营业务收入”科目及“其他收益”等科目处理。其中根据《财政部、税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》第五点内容的规定，对纳税人提供公共交通运输服务、生活服务，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税。

企业收到政府因疫情发放的补贴时。借：银行存款 贷：递延收益 分摊递延收益时。借：递延收益 贷：营业外收入（或其他收益科目）企业期末结转利润时。

免租期间的房产税如何交

免租期定义：如果租赁双方签订的租赁合同中约定了免收租金的期限，那么在免收租金期间，房产税应由房产的产权所有人来缴纳。缴纳方式：在免租期内，虽然出租人没有收到租金，但仍然需要按照房产的原值来计算并缴纳房产税。

纳税人可以亲自前往住房所在区县的房地产交易中心税务窗口进行申报缴纳。在此窗口，税务机关设有个人住房房产税申报纳税的绿色通道，设有专窗受理纳税人的申报缴税需求。通过这一渠道，纳税人可使用带有银联标志的银行卡，通过pos机当场缴纳税款，并会收到《通用缴款书》作为缴税凭证。

然而，当租赁合同中约定有免租期时，情况变得更为复杂。在这样的情况下，免租期的税负承担由产权所有人来承担。这意味着产权所有人需要按照房产的原值来计算应缴纳的房产税。具体计算公式为：应纳税额等于房产原值乘以（1-扣除比例）再乘以2%。这里的扣除比例，通常由省级政府规定。

根据国家税务总局2016年86号文件第七条的规定，纳税人出租不动产时，如果合同中包含免租期，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》中视同销售服务的情况，无需缴纳增值税。

出租房产时，若租赁合同中约定有免收租金的期限，那么在免收租金的期间内，产权所有人应当按照房产原值缴纳房产税。这一规定，明确了在特殊租赁条件下，房产税的缴纳责任主体和计算依据。通常，房产税的税率根据当地政策有所差异，但普遍遵循房产原值为计税依据的原则。

免租期未实际收到租金的情况下，应按照房产的原值征收房产税。原因在于，如果依据租金收入征税，出租方和承租方可能会出于利益考量，在合同中故意延长免租期，以此规避房产税的缴纳。这种操作可能损害税收的公平性和有效性。

疫情期间房租减免会计科目

1、企业为租赁方，疫情期间减免房租时：借：应收账款 贷：主营业务收入（或其他业务收入）（减免后金额）应交税费——应交增值税（销项税额）收到款项时：借：银行存款 贷：应收账款 企业享受或实行减免房租政策，应根据费用所属部分计入对应科目，或通过“主营业务收入”、“其他业务收入”等科目核算。

2、疫情期间房租减免会计科目为“管理费用”等科目，需要根据费用所属部门计入相关科目。

3、疫情相关会计处理包括购买口罩等防护物资、领取疫情政府补贴、疫情捐款、社保减免、房租减免等等。

4、疫情期间减免的房租在税务处理上，以出租人和承租人所签订的合同为基准，若属于租赁合同双方在合同中约定免租期情况的，不视同销售且无需缴纳增值税；若属于租赁合同双方未在合同中约定免租期情况的，则应视同销售且缴纳增值税。