疫情减免房租正式文件

一）推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。

网上有一些流传的说法：疫情期间，国家要求全部出租房2月免租，4月份免租半月。

机关事业单位、个体工商户、灵活就业人员不在减免之列，应正常缴纳社保费。灵活就业人员因春节假期和疫情未成功扣缴社保费的，可延长至3月底缴费，缴费中断的人员可补缴，视为正常。企业类型划分无需操作：符合条件的企业无需申请，自动享受减免政策。

疫情期间写字楼租赁可以免租吗

在疫情期间，房屋承租者可能面临无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋的情况。此时，承租人可依据“不可抗力”的相关合同规定，请求减免部分租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如疫情等。若承租人或出租人认为继续履行租赁合同将造成过大的损失，双方可以协商提前终止租赁合同。

疫情期间的房租减免问题没有明确的规定，实际上得跟房东协商，如果承租人在短时间之内没办法正常使用自己租赁的这套房子，虽然疫情是不可控因素，但也不能让房东承担所有的责任，所以，对这个问题一定程度上就取决于房东的态度了。在防控疫情期间房租能减吗？在防控疫情期间房租减免需要和房东协商。

没有，各地政府根据当地的实际情况也有呼吁减免房租的情况。疫情期间很多地方陆续出台了减免房租的政策，因为很多企业没有复工却要缴纳巨额房租压力很大。但是在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。

宝安区对辖区内的制造业，服务业的小微企业和个体工商户，承租区区政府及区所属国有物业按照“三免三减半”方式减免半年租金，鼓励写字楼，商场，商业综合体和园区等非国有物业协商免租、减租、缓租。龙华区对实施区政府和区所属国企物业免租。

厂房、写字楼或者商铺的租赁业务中，承租方在租赁后，都需要进行装饰装修，占用大量时间，为此承租方往往要求出租方在租赁合同中约定一定的免租期优惠。租赁合同中约定免租期，是以满足一定租赁期限为前提的，并不是“无偿”赠送，《公告》明确，这种情形不属于视同销售服务。

疫情期间个人房租减免的政策是怎么规定的

1、疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

2、疫情的租金减免认定情况疫情期间，要求住房租赁企业切实履行社会责任，保持住房租金水平的稳定，杜绝哄抬物价、不明码标价等违法行为。

3、疫情期间减免房租并非全免，具体情况分为两类。首先，对于承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户而言，可享受房租减免一个月的政策优惠。这一举措旨在减轻疫情期间相关企业与个体户的财务压力，促进经济稳定。然而，值得注意的是，这并不意味着所有房租费用均被免除，而是给予一定时期的租金减免。

4、法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

5、法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。

疫情期间房租减免政策

1、疫情期间房租减免政策因地区而异，是由各省、直辖市和自治区根据本地实际情况制定的地方政策。这些政策旨在鼓励出租人减免经营者的租金，以减轻疫情期间的经营压力。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2、疫情期间，政府没有制定统一的房租减免政策。各地根据实际情况，鼓励房东减免租户租金。这一举措旨在支持租户度过难关。工业和信息化部发布通知，呼吁国家和省级小型微型企业创业创新示范基地以及享受财政支持的创新创业特色载体，在疫情期间，应适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理费和其他费用。

3、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

4、这项政策的初衷是帮助那些受到疫情冲击的企业减轻负担，特别是在租金方面。值得注意的是，除了政府直接管理的国有资产类经营用房外，这项租金减免政策也鼓励其他物业持有者根据自身情况，适当减免租金。对于那些给予减免租金超过两个月的企业，政府将根据实际减免的月份数量，给予相应的房产税困难减免。

5、对于那些在疫情期间为租户减免租金的企业，政府将给予一定的资金补贴。尤其是那些为承租房屋的中小微企业提供减免租金的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体，政府将优先提供政策支持。同时，鼓励在京的中央企业参照此政策执行。

6、疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

疫情期间免租政策是什么?

1、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

2、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

3、疫情期间免租政策是：对于因疫情原因导致无法交租的可以申请减租或者免租，当事人可以向出租人提出申请说明原因，在符合不可抗力因素导致的情况下，是可以免除承租人的租金的。