疫情期间房产税优惠政策

已享受其他房土两税减免税优惠政策的纳税人，在缴纳房土两税后，若属于六类大困难行业纳税人或增值税小规模纳税人，可申请免征其享受其他房土两税减免税优惠政策后应缴纳的房土两税。纳税人对外出租房屋，可申请抗击疫情房土两税困难减免，享受的房产税包括从价计征和从租计征。

疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。

疫情期间为个体工商户免租金的，对免租金部分所对应的房产、土地，可按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。对其他纳税人申请房产税、城镇土地使用税困难减免税的，按现行有关政策规定执行。

年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记，经税务机关通知，逾期仍不办理登记的，自逾期次月起不再适用免征优惠。疫情期间为个体工商户免租金的，对免租金部分所对应的房产、土地，可按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。

根据《中华人民共和国房地产税法》及相关税收政策，2021年1月1日起，全国已统一实施房产税。同时，对于土地使用税有关政策和具体办理流程也可能因地区而异。以下所述仅针对普通地方土地使用税情况

但目前暂无购房契税优惠政策。法律依据：《南宁市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业保经营稳发展若干措施》等系列应对疫情促进经济社会发展的政策措施。

六税两费减免是减半还是全免

根据国务院发布的相关政策文件，六税两费减免是全免，即符合条件的纳税人不需要承担相应的税费负担。为支持疫情防控和经济发展，国务院曾多次发布有关减税降费的政策。

根据山东省财政厅、山东省税务局《关于实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》（鲁财税〔2022〕15号），对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按50%幅度减征“六税两费”。

六税两费减免政策是指国家对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加的优惠政策。此举旨在减轻小微企业和个体工商户的税费负担，激发市场活力，促进经济发展。

企业属于增值税小规模纳税人的，直接申报享受“六税两费”减免优惠。企业登记为增值税一般纳税人的，按规定办理汇算清缴后确定是小型微利企业的，可自办理汇算清缴当年的7月1日至次年6月30日申报享受减免优惠。

六税两费减免政策是针对小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户的一项税收优惠措施，旨在减轻企业负担。自2022年1月1日至2024年12月31日，各省级政府根据地方实际情况和宏观调控需要，允许在50%的税额幅度内减征七种税款和附加，包括资源税、城市维护建设税等。

山东继续实施房产税城镇土地使用税减免政策

山东省财政厅和国家税务总局山东省税务局发布了一份通知，名为《关于继续实施房产税城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2023〕5号），发布日期为2023年2月10日。

六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游、展览、电影放映，满足50%以上主营业务收入条件的纳税人可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税。增值税小规模纳税人也可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税，自一般纳税人生效之日起不再适用免税优惠。

减免权限实行由省、市（州）地方税务局分级审批办法；对对符合减免税条件，年减免房产税、土地使用税税额分别在10万元以下的，由市州地方税务局审批；年减免房产税、土地使用税税额在10万元以上（含10万元）的，报省地税局审批。减免程序（一）纳税人。

为支持居民供热采暖，国家对部分地区的供热企业在增值税、房产税和城镇土地使用税方面给予税收优惠支持。具体如何规定，一起来学习一下↓供热企业取得的采暖费收入免征增值税【享受主体】供热企业，即热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。