2019年有疫情原因租租车租金国家是怎么规定的

规定疫情封城期间不用给租金。在租车的时候都要签合同，合同法中有一项不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况无法如期履行合同，疫情期间政府下令封城属于政府禁令，是人为、社会因素引起的不可抗力，这段时间用户是可以不用给钱的。租车公司也写明了不承担任何法律责任。

法律不允许。车辆出租是行政特许经营，需要审批，私人不可能具备这个条件的。私家车出租给他人使用，从法律上来说收取租金，就属于非法营运。所签合同是无效的，如果发生纠纷，法律不但不保护合同，还要追究你非法营运的责任。

面对新冠肺炎疫情，神州租车采取了一系列措施应对，包括推广无接触用车、优惠长租方案等刺激业务增长等。同时，神州租车投入人力物力积极参与抗疫，包括分区域对疫情严重的地区减免租金，为参与湖北疫情救援的医疗机构免费提供用车等。

疫情下租赁的会计处理

1、应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际应缴纳部分）企业期末结转本年利润时，会计分录如下：借：本年利润 贷：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）疫情期间企业的租金减免时，可以通过“管理费用”科目及“应交税费”等科目处理。

2、疫情期间减免房租且企业收到对应发票时会计分录如下：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款如果企业已经预付了租金，也是可以退还的，企业在收到退还租金时，应当通过“预付账款”科目进行会计处理。

3、针对租赁变更的会计处理，IFRS16提供了两种情况：首先，如果变更通过增加一项或多项资产使用权扩大租赁范围，且新增对价与新增部分单独价格按合同调整后的金额相当，则需作为新的单独租赁处理；其次，如果变更不作为新租赁处理，则承租人需重新计量租赁负债，并视情况调整使用权资产的账面价值。

4、租赁负债-未确认融资费用 贷：租赁负债-租赁付款额 说明：“使用权资产”金额增加，通常意味着租金增加。金额减少的会计处理 借：租赁负债-租赁付款额 贷：使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 资产处置损益（差额，可能在借方）说明：“使用权资产”金额减少，通常意味着租金减少。

5、疫情下租金减让有租金减免和延期支付两种情形，具体如下：租金减免。租金减免直接减少双方现金流入或流出金额，出租方在会计上应减少收入金额的确认与计量，承租方在会计上应减少成本或费用金额的确认与计量。延期支付。

2022年上海疫情封控期间,房租能否减免?

具体来说，所有地区的最终承租方在2022年可享受3个月的免租期。对于被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损的最终承租方，除了3个月的免租期之外，还有额外3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。免租金额的确定以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。

第一档，普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方，2022年免除3个月租金。最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。第二档，增加免除3个月租金。

第一档，普遍免除3个月租金。所有地区的最终承租方，2022年将免除3个月租金。如果最终承租方在2022年租期不满一年，则将根据租期比例享受免租。第二档，增加免除3个月租金。

受疫情影响严重且在沪注册的餐饮连锁企业，分公司或门店符合小微企业条件且承担房租费用的，可视作小微企业享受房屋租金减免。（办理方式：申请享受。

法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免，关于疫情期间的租金规定是：（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。

租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

疫情期间房租减免政策是怎么规定的

1、在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。

2、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

3、对于承租其他经营用房的企业，政府鼓励业主或房东为租户减免租金，具体减免金额由双方协商解决。对于那些在疫情期间为租户减免租金的企业，政府将给予一定的资金补贴。

疫情期间租赁费用怎么算

法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。

在疫情期间，如果房屋租赁合同到期，租户因疫情无法搬家，这不属于租户的违约行为。根据《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除责任。房东不能追究租户的违约责任，但租户应继续支付房屋占用期间的费用。

疫情期间车辆一般都是按照最低租金收取，费用甚至低于平时用车费用，疫区则采取不收费。

对于被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损的最终承租方，除了3个月的免租期之外，还有额外3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。免租金额的确定以租赁合同为准，不包括物业费、停车费等管理费用。

超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。

新冠疫情下租赁会计处理

在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。

承租人需根据个别租赁合同评估确定租赁付款额变动是否属于租赁变更，若属于，则应按IFRS16规定进行相应的会计处理。

说明：“使用权资产”金额增加，通常意味着租金增加。金额减少的会计处理 借：租赁负债-租赁付款额 贷：使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 资产处置损益（差额，可能在借方）说明：“使用权资产”金额减少，通常意味着租金减少。

疫情期间减免的房租在税务处理上，以出租人和承租人所签订的合同为基准，若属于租赁合同双方在合同中约定免租期情况的，不视同销售且无需缴纳增值税；若属于租赁合同双方未在合同中约定免租期情况的，则应视同销售且缴纳增值税。

此外，准则还提供了《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，简化了疫情期间租金减免的会计处理。对于首次执行新准则的企业，修正的追溯调整法提供了灵活性，允许选择不调整可比期间信息。会计处理需依据租赁准则的具体条款进行，遵循财政部发布的相关通知和应用案例。

疫情期间房租到期的，应当按照签订的合同条款进行处理，可以协商续租，也可以协商解除租赁合同，双方可以根据自己的实际情况来进行处理，但不得存在违约或者违法的情况，否则是需要追究相关法律责任的。