2022武汉房租有减免政策吗

1、房租减免详情如下：2022年，对承租行政事业单位和国有企业（包括国有全资、控股和实际控制企业）房屋的服务业小微企业和个体工商户减免3个月租金，位于疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的减免6个月。

2、在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的50%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，2022年6月7日起新引进的全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。

3、高校专科及以上毕业生，毕业6年以内、2022年6月7日起在武汉就业创业并正常缴纳社保、家庭在武汉无自有住房的，租住人才租赁房，按照不高于市场租金70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中全日制博士免缴2年（2000以内），全日制硕士免缴1年租金（1500以内）。

4、通过当年退租等方式足额减免6个月的租金 。 （二）对于养老服务机构和托育服务机构属于中小微企业和个体工商户范畴、承租国有房屋的，自《国家发展改革委等部门印发养老托育服务业纾困扶持若干政策措施的通知》（发改财金〔2022〕1356号）发布之日起，一律免除租金到2022年底 。

5、支持政策 在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的50%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，2022年6月7日起新引进的全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。

疫情商铺免租政策

疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金。

湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律客观：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条 （一）推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。

疫情期间商铺房租减免尚无明文政策加以统一规定，但是可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。对承租国有房屋的非国有市场主体中各级科技企业孵化器（众创空间）在孵企业和经营困难的服务业小微企业、个体工商户，减免上半年房租 3 个月。

法律分析：疫情期间可以免租，但不是一定要免租，要根据具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

有规定；鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。

关于疫情商铺减免租金有没有规定

1、有规定；鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。

2、受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

3、在特定条件下，承租人可依据《合同法》第一百一十七条的规定，请求减免租金。疫情作为不可抗力因素，其是否影响租赁合同的履行需具体分析。例如，若政府未强制关闭商业场所，但经营确实受到疫情影响，且继续营业可能加剧人群聚集、疫情传播，并对承租人造成明显不利，如酒吧、舞厅、酒楼等场所。

4、如果租赁合同的履行受到疫情的影响，承租人可以根据《合同法》第117条的规定，要求减免租金。 需要考虑的是，疫情是否实际影响了租赁合同的履行。

5、关于免租类型的租户，以下是一些具体情形： 政府因防疫采取措施导致停业的租户，租赁合同适用不可抗力原则，应减免租金。 虽未强制停业但受疫情影响较大的租户，租赁合同不适用不可抗力原则，但可基于公平原则酌情减免租金。