住建部:房屋市政工程复工须建立一人一档健康档案

1、住建部官网26日发布《房屋市政工程复工复产指南》，从复工复产条件、现场疫情防控、质量安全管理、应急管理、监督管理、保障措施等方面指导各地统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作，稳步有序推动工程项目复工复产。

2、复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案，并对现场管理、人员管控、物资储备和应急处置等作出具体安排。人员健康管理方面，指定专人负责，建立“一人一档”制度，切实掌握人员流动情况，按照疫情防控要求进行健康管理。

3、复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案。人员健康管理方面，需指定专人负责人员健康管理，建立“一人一档”制度，掌握人员流动情况，确保健康管理到位。施工现场准备方面，应采取封闭式管理，设置隔离区和隔离室，进行全面消毒杀菌，并合理配备疫情防控物资。

4、各工地均要严格使用广西建筑农民工实名制管理公共服务平台（“桂建通”平台）建立本项目用工实名制台账，进场人员每日登记，建立一人一档，确保做到：在建项目人员劳动合同签订率100%；从业人员上岗前个人身份信息采集入库率100%；施工现场从业人员劳动考勤、工资结算等信息记录率100%；本地区用工实名制管理信息实时上传率100%。

5、凤凰网房产讯 2月21日南宁市住房和城乡建设局发布《关于疫情防控期间我市房屋建筑和市政基础设施工程复工实行承诺制有关工作的通知》，要求建设工程复工实行企业承诺制，在复工前项目部要组织开展疫情防控措施和安全生产管理情况自查，结合项目实际情况，积极稳妥、安全有序复工。

住建部:重要国计民生工程项目优先复工,禁止“一刀切”

通知指出，低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。

低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止搞“一刀切”。 （二）切实落实防疫管控要求。

发布要点一：因地制宜推进棚改货币化安置，不搞“一刀切”住建部指出，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应当有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建实物安置房的方式；而对于商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

凉凉!官方公告:二建停考!!!

上海市住建委、二级建造师考试交流、优路二级建造师等发布重大消息：上海市于2022年宣布暂停二建执业资格考试。根据上海市新冠肺炎疫情防控工作有关要求，经上级主管部门研究决定，原计划于6月11日、6月12日举行的二建执业资格考试暂停实施。这意味着上海成为全国首个因疫情原因宣布停考二建的地区。

三部门:疫情影响公积金贷款偿还暂不作逾期

1、一是受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。二是受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

2、住房公积金贷款可以延期还款。具体情况如下：疫情期间特殊情况：在疫情期间，因不可抗力因素导致不能按时偿还住房公积金贷款的，可以申请不做逾期处理。这意味着，在这段时间内未能按时还款，不会作为逾期记录报送征信部门。

3、公积金贷款可以延期还款。具体规定和政策支持如下：疫情期间可申请延期：在疫情期间，因不可抗力因素导致房贷逾期的，房贷申请者可以申请不做逾期处理。各地根据情况可提高住房公积金租房提取额度，以减轻贷款者的经济压力。具体政策通知：受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，并在到期后补缴。

4、公积金贷款在符合条件的情况下是能申请延期还款的。具体条件和情况如下：特定情况可申请：公积金贷款在疫情期间因不可抗力因素导致不能按时偿还欠款的情况下，可以申请延期还款。不作逾期处理：受新冠肺炎疫情影响的缴存人，若无法正常偿还住房公积金贷款，可以不作逾期处理，也不会作为逾期记录报送征信部门。

疫情房屋租金减免常见的14个问题

租金减免是基于新冠疫情这一不可抗力事件，依据公平原则对租赁合同进行的变更。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的情况，疫情及防控措施属于不可抗力。租金减免符合情势变更的情形，继续履行合同对承租人明显不公平，承租人可依据《民法典》行使变更或解除合同的权利。

非国有房屋是否可以申请租金减免：承租非国有房屋用于经营的，如受疫情影响无法正常使用或营收产生重大减损，可依据公平原则酌情调整租金。承租人需提供相关证明材料。居住性租赁的承租人，如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致无法使用房屋，可申请减免租金。

承租非国有房屋的承租人，若因疫情或疫情防控措施导致没有营业收入或营业收入明显减少，可根据公平原则与出租方协商租金减免、延长租期或延期支付租金，法院或仲裁机构在调解不成的情况下，将根据实际情况变更合同条款，以减轻承租人的经济负担。

国家及上海市为承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户提供3个月减租扶持，中高风险地区再提供3个月租金减免，合计最高给予6个月租金减免。对于非国有经营性房屋，鼓励出租人通过协商方式减免租金。若承租非国有房屋的企业因疫情或管控措施导致经营困难，可关注政府扶持政策，增加协商减租的可能性。

住建部:疫情较严重地区,企业6月30日前可停缴公积金

1、在经认定的新冠肺炎疫情严重和较严重地区，还有特殊的政策。企业在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。继续缴存的，自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

2、三是对疫情比较严重和严重地区的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存公积金。继续缴存的，可以自主商定缴存比例；停缴的，停缴存期间缴存时间，同样连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

3、广州部分居民可多提一次公积金，具体而言，已经批准降低缴存比例、缓缴、阶段性停缴单位的职工，以及受疫情影响导致失业或未失业但暂时失去收入来源的缴存人，可在6月30日前申请多提取一次公积金，提取额不超3000元。

4、按照缴存基数不超过上一年度在岗职工月平均工资3倍的规定，2020年昆明单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为23516元。 郑秉文强调，缴存基数上限的上调影响最大的是收入水平已经超过公积金缴存基数上限的人群，这大多是大型企业中的高收入群体。

5、住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。