手把手教你享受房土两税优惠

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

小微企业房土两税减免小微企业土地使用税 ，小型微利企业是指关于企业职工人数不超过100人，资产总额不超过3千万，应纳所得税额不超过30万元，对于土地使用税，如果达到标准，可以申请减免，金融机构与小型微利企业签订的合同，免征印花税。

在“房土两税”减免政策的办理方面，税务部门进一步明确，纳税人符合减免条件的，实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式，申报即予核准。纳税人符合条件但未及时申报享受“房土两税”减免优惠的，可依法申请抵减以后纳税期的应纳税款或者申请退还。

可以享受住房租金税收优惠政策，即在纳税义务人预缴税收时，可以减免部分税收。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，小微企业出租房屋时，可以减免50%的企业所得税。小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称。

房土两税减免相关规定

房土两税减免相关规定2022从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及有利润才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。

中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金；对间接承租的企业，应确保租金减免落到实处，使实际经营的中小企业最终受益。

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

留抵退税是截止到什么时候的留底呢

留抵退税没有明确的时间限制。微型企业可以申请增量留抵退税，同时也有机会申请存量留抵一次性退税。小型企业和制造业等行业的中型企业可以申请增量留抵退税。小型企业还有机会申请存量一次性留底退税。对于制造业等行业的大型企业，自2022年10月起可以在纳税申报期向税务机关申请一次性退还存量留抵税额。

正面回答留抵税额退税延期到2022年12月31日，留抵退税就是把增值税期末未抵扣完的税额退还给纳税人。增值税实行链条抵扣机制，以纳税人当期销项税额抵扣进项税额后的余额为应纳税额。其中，销项税额是指按照销售额和适用税率计算的增值税额。进项税额是指购进原材料等所负担的增值税额。

截止到2022年12月31日。自2022年4月纳税申报期起，至2022年12月31日。此期间可申请一次性退还增值税存量留抵税额各地税务部门将分别于2022年4月30日、6月30日、9月30日、12月31日前，在纳税人自愿申请的基础上，集中退还微型、小型、中型、大型企业存量留抵税额。

强制。根据查询律临网显示，留抵退税政策是没有截止日期的，根据《中华人民共和国税收法》第二十九条的规定，企业可以根据其税务报表中的应纳税额，将其未收回的应税货物和劳务的税款在其税务报表中留抵，并由国家税务机关准予减免，但留抵期不得超过三年，因此2023年仍将实施留抵退税政策。

留抵退税，简单来说，就是当企业的进项税额大于销项税额时，产生的留抵税额可以退还给企业。这项政策主要针对中型企业、小型企业和微型企业，以及制造业等行业企业。这些企业只要符合相关条件，如纳税信用等级为A或B，且未发生骗取留抵退税等情形，就可以申请留抵退税。退税的好处是多方面的。

干货】抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税政策问题解答_百度...

纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

可申请免征疫情期间房土两税。 为落实好疫情期间房土两税优惠政策，国家税务总局四川省税务局、四川省财政厅于2021年4月30日发布了《关于继续免征疫情期间房产税城镇土地使用税有关事项的公告》（四川省税务局公告2021年第2号，以下简称2号公告）。

在“房土两税”减免政策的适用方面，既对受疫情影响较重的相关特困行业纳税人实施两税优惠减免，又对积极响应政府号召主动执行减免房租政策，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人实施减免。

房土两税2022年减半吗

1、没有减半，但是有实行减免政策。（一）自2022年1月1日起至2022年12月31日止，对受疫情影响较重的餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业纳税人，暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。

2、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。

3、房土两税减免相关规定2022从税收理论看，相对于增值税是在商品、服务在流通环节中征税，以及有利润才征收的所得税（企业所得税和个人所得税），房产税和土地使用税属于财产行为税，是对纳税人房产、土地持有环节征税。