凉凉!官方公告:二建停考!!!

上海市住建委、二级建造师考试交流、优路二级建造师等发布重大消息：上海市于2022年宣布暂停二建执业资格考试。根据上海市新冠肺炎疫情防控工作有关要求，经上级主管部门研究决定，原计划于6月11日、6月12日举行的二建执业资格考试暂停实施。这意味着上海成为全国首个因疫情原因宣布停考二建的地区。

江苏疫情影响交房延期多久

1、三个月。交房延期时间在三个月之内属于正常现象，如果三个月之后依然没有办法正常交房，则属于违约。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。

2、针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，根据法律规定，交付日期可以相应推迟，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定，则按照双方约定执行。

3、法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。

4、因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因疫情延期交房不算违约，因为这属于不可抗力。我国法律规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

5、一般来说，延期交房的时间在数月以内，如果是因为特殊原因如天气恶劣、疫情等不可抗力因素导致，可以视为正常。因为此类情况属于突发状况，且大多能得到及时合理的解决。只要开发商及时通知购房者并做出合理说明，一般不会被认为是违约行为。然而具体情况需要结合合同条款来看。

国家为住宿、餐饮等行业租户直接免3个月租金

一）推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

免租三个月的租金应该根据租赁合同的条款和条件进行分摊。通常情况下，免租三个月的租金是在租赁期的起始阶段进行的。例如，一个租赁期为三年的合同，可能规定前三个月为免租期。在这种情况下，租户不需要支付前三个月的租金，但是需要从第四个月开始支付租金。

实行个体户上半年免租金三个月的原因是为了推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户。国家发展改革委等八部门近日联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》（以下简称《指导意见》），送出免租减税“大礼包”。

通知明确，对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金；对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内，承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，再补充减免3个月租金。

普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。对于转租、分租中央企业房屋的，要持续加大工作力度，推动减租政策有效传导至实际承租人。

加快落实租金减免政策措施 被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

最新明确!房租减免!

河南省减免房租政策？免收1个月房租，减半收取2个月房租 《措施》要求，积极开展受灾企业救助，为受灾服务业企业财产理赔开通“绿色”通道，并通过免收基本电费、“欠费不停供”及给予适当补贴等具体措施降低受灾企业的用能成本。

房屋租金减免的对象有哪些？ 减免租金的对象包括：承租产权为各级国有全资、国有控股及国有实际控制企业所有的经营性用房，以及产权为行政事业单位房产的中小微企业（含服务业小微企业）、个体工商户。转租、分租的免收房屋租金须落实到最终承租人。

原则上，未经事先明确书面同意，不得使用非现金支付。商业承兑汇票和供应链债务凭证的签发期限原则上不超过6个月。 切实加快降低租金，帮助支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关。

政策的启示意义 签订合同时，应明确不可抗力事件下房租减免、迟延支付租金及保证金退还等条款，以减轻疫情期间的经济压力。在遇到租金纠纷时，可优先适用书面约定，避免复杂的协商、仲裁或诉讼过程。

吉林:降低商品房预售资金监管比例

在放宽商品房预售许可条件方面，《通知》规定，企业申请办理的商品房预售许可项目，在投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上即可申请预售。 《通知》还提到，要降低商品房预售资金监管比例和提前释放预售监管资金。 商品房预售资金最高监管留存比例不超过应监管额度的5%。

月9日，吉林省吉林市人民政府网站发布《关于印发疫情期间促进房地产业恢复发展若干政策措施的通知》（以下简称《通知》），其中提到要降低项目资本金监管比例、降低商品房预售资金监管比例和放宽住房公积金贷款缴存条件等多项措施。该《通知》自印发之日起施行至2022年12月31日。 《通知》提到，放宽土地出让合同监管条件。

对商品房预售款实施严格监管，避免开发商私自挪用，可以有效降低楼盘烂尾风险。将于3月1日起实施的《 山东 省商品房预售资金监管办法》（以下简称“省版监管办法”），将给开发商动用预售款戴上“紧箍”。

据某机构统计，截至5月29日，已有28个省市放松了商品房预售资金监管，内容主要涉及降低重点监管资金，增加重点监管资金拨付节点和拨付比例，允许使用银行保函替代预售监管资金以及可以提前提取预售监管资金等。 4月29日，中央政治局会议强调优化商品房预售资金监管，以促进房地产市场平稳健康发展。

关于国家政策对企业的资质延续推迟是利是弊?

资质证书有效期会在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。建筑企业在2021年12月31日之前资质证书到期的，都不需要进行资质延续，减少了申请资质时耗费的人力物力，减少了企业成本。

依法依规严肃查处不具备相应资质条件、未经审批多址开展培训的校外培训机构。

因此，企业文化会间接影响到客户，从而影响企业的绩效，至于这种影响是利是弊，要看企业的管理者们对企业文化建设的理解和重视程度。企业文化的奠基人劳伦斯？米勒曾说，今后的世界大型企业的经营方式会倾向于新企业文化和文化营销的经营策略。